4月15日消息，在今日金科股份2019年业绩说明会上，董事长蒋思海对于融创近日的减持表示，“融创出于自身财务投资的考虑进行减持，公司表示理解，特别高兴的是作为股东，融创在股票上获得了较好的利润和收益。”
4月14日晚间，金科股份公告称，红星家具集团有限公司全资子公司广东弘敏企业管理咨询有限公司(以下简称“广东弘敏”)，通过协议转让的方式，以每股单价8元受让天津聚金物业管理有限公司(以下简称“天津聚金”)持有的金科股份11%股权。天津聚金系融创中国(33.7,-2.35,-6.52%)子公司，通过本次股权转让，融创顺利套现近47亿元。
而对于红星家具集团的加入，蒋思海则称，红星将与金科在商业方面形成优势互补，“欢迎红星成为股东，所有投资金科股份的股东我们都欢迎。”
本次股权变动不会导致金科控股股东和实际控制人的变化，黄红云仍是上市公司实际控制人。至此，融创与金科之间历经4年的“股权之争”迎来破局并划上句点。
融创套现47亿 投资回报率达70%
本次股权交易的总价款为46.99亿。转让后，红星及其一致行动人合计持有金科股份11.04%股权，聚金物业持股比例则由16.99%降至5.99%，其与一致行动人天津润泽物业管理有限公司(以下简称“天津润泽”)、天津润鼎物业管理有限公司(以下简称“天津润鼎”)(以下简称“融创系”)合计持股比例由29.35%降至18.35%。
孙宏斌在近日的融创业绩会上曾表示，今年融创需要优化资产结构，卖掉酒店、商业甚至一些乐园资产。而业界可能万万没想到，融创优先处理的资产却是金科股票。
融创对金科的野心始于2016年。2016年2月，金科股份修改45亿元定增方案，发行价格调整为不低于3.68元/股，并进行不限额竞价增发。2016年9月融创子公司天津聚金以40亿元认购公司16.99%股份(最新总股本)，入股成为金科第二大股东。
此后的2016年11月至2019年3月，融创又通过子公司天津润泽、天津润鼎分别累计增持至总股本的3.02%和9.34%。截至此次股权转让之前，融创合计持有金科29.35%股权，逼近金科实控人黄红云及其一致行动人的29.98%。
金科的控制权危机就此爆发。此后，融创系多次在金科董事会、股东大会上投反对票，双方的交锋一直以来都备受市场关注。蒋思海在业绩会上也表示，融创作为股东董事，在某一个阶段对公司正常生产经营、预案的表决等带来了不利的影响，特别是金融机构和监管机构也比较担心。
“但融创在这三四年过程当中见证了金科的跨越式发展，对公司的发展也给予了关心和支持，在此也衷心的表示感谢。当然融创也是公司的同行，也有很多值得我们学习的地方”， 蒋思海说。
通过本次股权转让，融创顺利套现近47亿元。据华泰证券估算，融创系增持均价为4.79元/股左右，且增持以来未曾减持。以此计算，融创系增持金科的总成本约为75亿，如果按金科最近一个交易日收盘价计算，目前融创系仍持有的9.8亿股对应价值约为80亿左右。这意味着，撇除分红收入，融创系自2016年入股金科以来，浮盈超过50亿，回报率达70%。
红星不排除继续增持 在商业上优势互补
从融创手中接过金科股权的是广东弘敏，系红星家具集团旗下全资子公司，实际控制人为红星美凯龙(4.99,-0.04,-0.80%)控股集团董事长车建兴、红星美凯龙董事会成员车建芳。广东弘敏的股权受让价格为8元/股，是近4年多来金科股价的高位。
红星家具集团与金科素有渊源。2008年1月，红星家具集团对金科集团进行了增资，以2.53亿元的代价取得金科集团6%股权，成为当时引进的第一个公司层面战略投资者。金科与红星管理层之间有长年友谊与交流，在多个项目上也具有良好的历史合作基础。
对于本次增持，红星家具集团强调，是基于对上市公司的长期了解，认可上市公司的发展战略，认可管理团队，认可上市公司的长期投资价值，看好上市公司未来发展前景。
在今日的业绩会上，蒋思海也指出，红星家具集团成为公司股东，金科股份能够和红星在商业方面进行优势互补。
近年来，金科提出“四位一体”的发展战略，围绕传统地产开发，大力培育生活服务、科技产业投资运营、文商旅等地产相关产业。
而红星则是国内知名的商业地产企业，公司旗下的红星美凯龙是国内一流的大型家居连锁卖场。根据官网显示，截至2019年末，红星美凯龙经营了87家自营商场，250家委管商场，通过战略合作经营了12家家居商场。
值得注意的是，红星家具集团在此次增持之后表示，未来12个月内不减持，且不排除继续增持的可能。而融创系天津聚金及一致行动人天津润泽、天津润鼎本次权益变动完成后12个月内，不排除主要通过大宗交易、协议转让等方式继续减持金科股份。
蒋思海在今日业绩会上表示，对金科未来的发展比以前更加坚定信心，在三个月之内，将在二级市场增持至少3000万元金科股票;此外，董事会秘书徐国富也称，将增持不少于500万元金科股票。
根据金科年报资料，2019年公司营收677.7亿元，同比增长64.4%，归母净利润56.8亿元，同比增长46.1%，这也是金科连续3年归母净利保持40%以上的高增长。2019年公司销售金额为1860亿，同比增长57%，全年销售目标完成率124%，2020年销售目标2200亿，对应增速为18%。
